实际受冷面积=房屋建筑面积×房屋实用率×65%(除去厨房、洗手间等非制冷面积) 

  实际所需冷量=实际受冷面积×单位面积制冷量

  注意：单位面积制冷量根据具体情况有所变化，家用通常为100 -150瓦/平方米。如果房间朝南、楼层较高，或者有大面积玻璃墙，可适当提高到170-200瓦/平方米左右。

  第二步：确定中央空调室内机与风口

  根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每12平方米需要一匹左右为准。

  第三步：确定空调布局：

  1、中央空调主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内；

  2、中央空调室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回风良好，使室内空气形成循环，以保证空调效果和空气质量；

  3、管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用PP R管、PVC U管或铝塑复合管，可以保证50年不损坏；全部的冷凝水集中或就近隐蔽排放；

  4、中央空调室内机可根据用户要求增加负离子发生器、净化除尘装置，以进一步提高室内空气质量。

  第四步：选择中央空调适合价格的产品

  家用中央空调的价格大约在300 -350元/平方米左右。品牌、机型、用户自己的需求，如选择变频与非变频空调，冷暖或单冷，都会导致价格差异。

  第五步：选择服务

  同普通分体空调相比，家用中央空调实际上是一个“半成品”，因为它要同室内装修相配合。家用中央空调的服务，不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施工。可以说，要使一套家用中央空调系统能够正常运行，设计、安装、施工的重要性不亚于主机设备。

  所以用户在购买家用中央空调的时候，一定要选择服务佳、信誉好的企业，以保障自己的利益。

  家用中央空调好坏的三项指标

  制冷(热)量、能效比和噪音的大小是衡量空调优劣的三个最为关键的指标。

  制冷(热)量

  空调器在进行制冷(热)运转单位时间内从密闭空间除去的热量，法定计量单位W(瓦)。

  国家标准规定空调实际制冷量不应小于额定制冷量的95%。

  家用中央空调能效比

  又称性能系数，是指空调器制冷运转时，制冷量与制冷功率之比，单位W/W。

  国家标准规定，2500W空调的能效比标准值为2.65；2500W至4500W空调能效比标准值为2.70。

  噪声

  空调器运转时产生的杂音，主要由内部的蒸发机和外部的冷凝机产生。

  国家规定制冷量在2000W以下的空调室内机噪声不应大于45分贝，室外机不大于55分贝；2500W至4500W的分体空调室内机噪声不大于48分贝，室外机不大于58分贝。

  选择家用中央空调八项注意

  结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：

  一、根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。

  二、根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。

  三、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

  四、注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

  五、设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

  六、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

  七、安装人员必须经过专业培训，有厂家认可，方能施工操作。

  八、安装配套材料必须有质保证书、性能测试报告，以确保质量的稳定。

  家用中央空调选购5点提示

  1、与普通空调安装方法不一样，小型中央空调的设计安装必须在居室装潢之前，主机通过吊顶式(甚至放在卫生间吊顶上)安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简洁美观。选用这种设计的项目最好在建筑过程中安装完成，否则会对后期装修造成影响。

  2、家用中央空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵型的，新风更换也只能达到15%。如想达到更好效果，需另加新风系统，例如北京阳光100国际公寓就准备在其中央空调系统之外另加新风系统。

  3、家用中央空调室外机都会产生一定噪音，但并不很大，不过最好还是将其安装在远离卧室的阳台上。

  4、室外机会占用阳台1平方米左右的面积。

  5、家用中央空调的使用寿命一般为15年左右，到时需业主自己花钱更换。

  选购家用中央空调10个因素

  1、选择。选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。

  2、货比三家。对同一款式、同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。

  3、功能选择。购买中央空调时需考虑空调系统的的功能，如系统同时兼备供暖、增加机关报风和加湿功能、增加过滤和除尘功能、增加清新空气笔杀菌功能等。

  4、装饰。由于安装家用中央空调在先，装修工作在后，安装家用中央空调时必须确定装修方案，在保证空调效果的基础上，把空调室内机的安装位置和风管走向确定下来。一般室内机安装在过道外的局部吊顶内，风管可采用局部吊顶的方法隐蔽起来，然后把外露的送风口、回风口的大小和位置定下来。

  5、供暖。一般条件下，对单用户住宅来讲，不建议将供暖和空调放在一起。原因有二：一是供暖要保持整个供暖期的连续，不能中断，使用空调系统功能要求不能断电、断水，否则会造成系统停机。即使在无人居住时，也要保证低限度的供暖，以防止室内结冻；二是一家一户的供暖对设备要求较高，一旦有故障要求尽快排除，只有用户自身或物业部门有维修能力的情况下才能保证供暖不致中断。因此，最好的情况是由物业统一供暖或提供暖热水，这样才能保证不中断，以免造成不良后果。

  6、安装授权。为保证安装质量和今后的使用效果，只有获得厂家安装授权的公司才有权安装相应的家用中央空调系统。特别注意系统保修和主机保修不是一回事，空调生产厂家保证的是空调的机器的性能，而系统效果则是由正确设计和正确安装保证的。

  7、系统验收。系统功能30%在于设计合理，20%在于空调机组质量，50%在于安装质量。由于机组多是暗装，因此安装完毕后必须进行系统验收，以保证使用效果。

  8、安装完成后，不要忘索要保修单。

  9、发票、合同上必须注明家用中央空调的品牌、规格、数量、价格、金额。

  10、了解主办单位及厂家的名称、地址、联系人、电话，以便发生质量问题能及时联系解决。

  中央空调安装常识

  ①机器选型宁大勿小，以为居住人口少，使用房间少就可降低空调型号的想法是不正确的。

  ②室外机位置一定放到通风顺畅的地方，如果通风不畅，则会大大影响空调能力。

  ③室内机位置一般不要放在卫生间或厨房的顶部，如果一定要放，则要制定好回风方案，不要在卫生间或厨房回风。

  ④室内机要留检修口以保证日后维修之用。

  ⑤送风口位置选择送风口位置，要使空调区域风能流通起来。

  ⑥送风口尺寸要保证一定的送风口尺寸，送风口过大会影响空调效果。